東京オリンピック・パラリンピックの延期も決まり、爆発的な感染拡大が懸念される「新型コロナ・ウイルス」ですが、健康面の不安はもちろん、経済活動の影響も心配です。
日経平均株価も落ち込み、投資信託の価格（基準価額）も相当の下落幅を記録しています。
当然、投資熱もぐっと下がってくると思われがちですが、投資機会としてはそう悪くないと思います。
同じ予算でも1.5倍の口数が購入できる！
「新型コロナ・ウイルス」の感染で、死者がでたことも考えると、「投資のチャンス」というのも、いささか不謹慎に思えますが、実際に好況期の投資実績と比較してみたいと思います。
それでは、「不動産投資信託」の 「DIAM世界リート 」を例に見ていきましょう。
一年ほど前の2019年1月のときに、このファンド「DIAM世界リート」を購入したときの運用成績は以下の通りでした。
- 投資金額 10,000円
- 基準価額 3,431円
- 購入口数 28,531口
- 予定分配金 50円
- 分配金総額 142円
一方で、本日（2020年4月3日)に、同じファンドを購入したときの予想収益は以下の通りです。
- 投資金額 10,000円
- 基準価額 2,135円
- 購入口数 45,831口
- 予定分配金 50円
- 分配金総額 229円
いかがでしょうか？同じ予算でも、分配金は1.5倍ほどの違いがあります。
もし、100万円の投資をしていれば、毎月（このファンドは毎月決算のため）(229円 － 142円) × 100 ＝ 8,700円の差がでます。
経済活動が低迷していれば、支払われる分配金も減ってきますが、仮に、分配金が50円から40円に減額されても、分配金総額は、195円ですからそんな投資とは思えません。
その後、基準価額が回復したら評価額もぐ～んとアップ
そして、みごと人類が「新型コロナ・ウイルス」との闘いに勝利した暁には、経済活動も感染前と同じ水準まで回復することになるでしょう。
その場合、口数が1.5倍の倍率で購入できたわけですから、評価額も以下のように1.5倍になります。
45,831口 × 3,431円（一年前の基準価額） ÷ 10,000 ＝ 15,724円
本来、このサイトの目的は、投資信託の分配金で「自分だけの年金」をまかなおうという主旨なので、キャピタル・ゲイン（売買益）をねらうのは本来の筋ではありませんが、こうした副産物もあるということです。
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